华安| 谷城| 开原| 井陉矿| 清徐| 凤庆| 峡江| 庐山| 城阳| 开江| 三水| 磴口| 酒泉| 黄埔| 勉县| 韶山| 息县| 武邑| 无为| 涞源| 廉江| 岱山| 彬县| 深圳| 恭城| 禹州| 上饶市| 图们| 平原| 龙岗| 沙洋| 友好| 陵水| 肃北| 沅陵| 芜湖市| 开化| 临湘| 纳溪| 老河口| 墨脱| 巨野| 高邑| 彬县| 韶山| 宕昌| 色达| 阜新市| 郸城| 老河口| 怀来| 梅河口| 邳州| 昌乐| 柳河| 戚墅堰| 揭阳| 武隆| 彰武| 兴山| 景谷| 凤冈| 大化| 南召| 靖远| 昌乐| 唐河| 南和| 阜新蒙古族自治县| 绍兴县| 绥宁| 伽师| 宣威| 岚山| 汤阴| 丰顺| 缙云| 朔州| 阿鲁科尔沁旗| 苏州| 阿城| 抚顺县| 青县| 磐安| 泰和| 乌当| 常州| 宜秀| 西山| 栾川| 花都| 北京| 衢州| 惠安| 阳东| 廉江| 大石桥| 文县| 胶南| 衢江| 依安| 锦州| 铜陵县| 贵池| 新巴尔虎左旗| 墨玉| 南芬| 平和| 三门| 泸西| 哈密| 柯坪| 东平| 汾阳| 新津| 浏阳| 稻城| 武汉| 美姑| 岱山| 桑植| 衡水| 当阳| 闽侯| 五华| 达坂城| 卫辉| 泌阳| 景洪| 日喀则| 新疆| 永和| 陈仓| 德兴| 衡东| 肃宁| 南山| 宽甸| 额尔古纳| 京山| 大同县| 柞水| 南江| 代县| 石狮| 高州| 齐河| 湘乡| 福清| 秦安| 武川| 云霄| 博白| 封丘| 鄂州| 北辰| 元谋| 陈仓| 镇远| 西华| 同仁| 罗甸| 承德县| 博鳌| 什邡| 都匀| 阳江| 华亭| 田东| 永吉| 繁昌| 昆明| 唐海| 承德县| 浚县| 门头沟| 鹰潭| 张家川| 洞头| 湟中| 高青| 含山| 临海| 鄂州| 保靖| 水富| 江安| 德格| 吴江| 秦皇岛| 麦积| 大方| 商水| 正宁| 墨脱| 舒兰| 封丘| 合作| 榕江| 伊宁市| 安国| 德惠| 诸城| 盐田| 伊金霍洛旗| 会同| 洪泽| 修文| 乌苏| 晴隆| 凤冈| 阳新| 南县| 杂多| 焦作| 张家界| 青冈| 柘城| 红岗| 通山| 安塞| 鸡东| 科尔沁右翼中旗| 广饶| 南昌县| 绥阳| 田东| 青川| 南芬| 龙井| 高密| 乌兰浩特| 安陆| 五大连池| 徐闻| 磐安| 郴州| 苏州| 花溪| 商南| 广灵| 瑞丽| 周口| 花都| 松桃| 白云| 二道江| 龙凤| 塔河| 儋州| 巴彦| 宝鸡| 阳春| 大方| 贞丰| 神农顶| 特克斯| 长治市| 千阳| 泰和| 澜沧| 蔡甸| 亳州|

2018云南省两会--云南频道--人民网

2019-05-21 12:55 来源:蜀南在线

  2018云南省两会--云南频道--人民网

  会议高度评价了2010年以来,北京中关村自主创新示范区先行先试金融、财税、人才激励、科研经费等促进科技创新的一系列政策所取得的积极成效。(记者谢靓)

(陕西)省工商联、省总商会十一届四次执委会议1月6日在西安召开。俞正声强调,各级党委、政府和社会各界要继续关心支持光彩事业。

  谢经荣副主席在总结讲话中指出,法律委员会要发挥研究作用,加强对涉及企业的法律制度方面的研究;要发挥咨询作用,为工商联和企业提供咨询建议;发挥参谋作用,为非公有制经济发展的理论和实践问题提供论证。4月10日至12日,全国工商联会员部和吉林省延边朝鲜族自治州政府在延吉市举办“民企进延边”活动,这既是今年全国工商联直属会员第二次双月活动,也是“民企吉林行”的重要组成部分。

  新加坡广东商会首任会长王克在商会成立晚宴上致辞说,新加坡广东商会是由到新加坡设立分支机构的广东企业以及在新创办的一些企业共同发起成立的非盈利性民间社团组织,在新加坡依法申请注册并于今年7月获得批准。”来罡说,有了这笔资金,就可以引进一些新的人才,也能提升产品的科技含量,比如做企业客户端,预计今年的销售额能达到5000万元左右。

随着商事制度改革的深入推进,海南全省市场主体发展呈现良好势态,市场活力进一步激发。

  秦皇岛恒热投资控股公司、辰达商贸公司走访慰问七道河乡彭杖子村60户五保户、低保困难户,送去慰问金18000元和米面油等慰问品。

  在推动中国制造2025战略、促进实体经济健康发展,加强农村环境保护和基础设施建设、改善农村公共服务与社会管理,提高对新能源等战略性新兴产业的重视和扶持力度,结合一带一路战略引导民营企业走出去,引导民营企业投身现代服务业,加大荒漠土地生态开发,深化行政体制改革、进一步简政放权,不断完善PPP投资模式、鼓励和支持民间资本参与公共基础设施建设,加大金融改革、完善资本市场管理,推动社会企业发展,引导商会组织积极参与社会管理、有序承接政府职能等方面,提出意见建议。承担国家科技支撑计划项目的北京牛牛基因技术有限公司总经理牛刚认为,科技体制机制改革多项举措的核心思想就是“简政放权”。

  “支持非公经济通过参股、控股或并购等形式,参与国企混合所有制改革重组;支持非公企业围绕国有大中型企业开展配套加工、物流营销等辅助产业发展,为甘肃非公经济开辟了新渠道、拓展了新领域。

  “个性化定制产品的创意太好了,看看我们有没有机会合作!”做食品、中草药、健康产业等领域的企业家,现场向明月海藻表达了合作意向。辽河油田闻讯后率先订货100吨,使他一次就赚了45万元。

  四是推动政策落细落地,增强企业的政策获得感。

  在听取大家的发言后,俞正声指出,坚持和发展中国特色社会主义学习实践活动开展两年来,取得了重要的阶段性成果,激发了广大成员的参与热情,创新了思想教育的形式载体,巩固了多党合作的政治基础,促进了参政党作用的发挥。

  甘肃省副省长李荣灿介绍,按照“法无禁止即可为”的原则,在刚刚过去的2014年,甘肃省全面放宽了非公经济市场准入条件和准入领域,积极推进非公经济进入特许经营领域,基础设施、能源开发、矿产资源开发、社会事业等领域全方位向非公经济开放。人民日报北京3月19日电(记者吴秋余)记者今天从国家税务总局获悉:国家税务总局近日出台10条措施,确保小微企业税收优惠政策落实。

  

  2018云南省两会--云南频道--人民网

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

  • 中国搜索
  • 半月谈搜索

首 页 >> 资讯 >> 民生话题 >> 北京买房故事 >> 阅读

北京买房故事

2019-05-21 09:23 来源:中国青年报 编辑:常磊
分享到:

企业叫东岳集团,领头人叫张建宏。

在北京的房地产市场摸爬滚打20年,张志远见过有人因房子而暴富,也见过有人白白损失了17万元,什么都没得到。

在那笔失败的交易中,张志远是“甲方”。他和妻子本来的打算是把自己在四环路边的老房子卖掉,换一套郊区的独栋别墅养老,房子早已经看好了,楼前有一大片菜地。

跟他签订合同的是一对情侣,这对相识了9年的恋人也计划好了,拿到房本的那天就去领结婚证。前提是,他们要先把昌平区的一套商住房卖掉,才能交上200万元的首付款,剩下的钱还能负担起一辆车和一场婚礼。

从3月26日起,这些甜蜜的计划都被打乱了。那天,北京市多部门发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,规定商办类项目的销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。有数据显示,新政出台后3天内,商办类的业签约跌幅99.9%,张志远遇到的只是其中一个故事。

已经收了100万元首付款的商住房交易无法进行,张志远的房子那对情侣也买不了了,但10万元的违约金和7万元的中介费,他们还是得出。

张志远至今都记得,解除合同那天,那对情侣满脸愁云,一声不吭,那时新政出台差不多刚一个月。

在此之前,张志远那套四环边的房子从挂出到签合同,只用了一天,买家从看房到交定金,不超过3个小时。房子售价为510万元,面积不到60平方米。

这几乎是张志远第一次不得不放慢买房的脚步。从1997年买第一套房子开始,张志远就坚信“抓什么都不如抓一套房”。这个商人平生最大的爱好就是看书和看房,就连出门旅游都总要去当地的书店和房屋中介逛逛。妻子跟他晚饭后出去遛弯儿,要是发现他没跟上,回头去中介门店里找,准能找着。有几次赶上店里客户要去看房,他也要跟着去,尽管人家根本不认识他。

为了买房子,张志远“手里都没有闲钱”。他和妻子手里有5套房子,但是一辆老牌面包车开了12年,“连发小广告的都不愿意往我这儿发”。

这些年来,张志远见证了房价的一路飞涨。他眼看着路边中介挂出的最低房价从“一字头”(记者注:指100多万元)变成了“二字头”“三字头”,直到现在“五字头”越来越多。

就在今年3月份,他有个朋友看上一套房,房主几次涨价,最后谈好600万元成交。临近签合同,房主接了个电话,说有人要加10万元,问这边要不要涨。他的朋友气得没顾上法律,在大马路上把对方揍了一顿。

房价的飞涨不止发生在北京。去年春节,张志远有个亲戚开车去涿州,路上就让楼盘推销员给拦下了。到了售楼处一看,满屋子都是人,当时就交了2万元定金买了套房,说是“让气氛给包围了”。现在那套房子已经涨了200多万元。

“现在这年头,买房子真跟买白菜一样。”张志远斜靠在椅子上,身穿一套绸料的深色唐装,脚上一双黑色布鞋,看起来像个地道的老北京。

因为经常看房,张志远的微信里有北京各个地方的房地产中介,“经常联系的就有二三十个”,但是这几天,他听经常联系的中介说,新政之后房市成交量下降了七八成,有的中介因为拉不到业务,开始离开北京,跑到承德、唐山,最远的去了海南。

张志远买第一套房时,花了3万元。那会儿商品房在中国市场出现已经将近20年,但很少有人买,大家还都等着单位分房。“我要不是因为没分上,也不会花那个钱。那时候一个月才挣一千块。”张志远说。那时他刚刚辞了事业单位的工作,开始做生意,需要库房,就在相当于今天的五环边上买了一块农民宅基地,周围都是大片的荒地和村子。

为了买上房子,他们两口子抱着孩子在村里住了一年,大冷天挨家挨户打听有没有人要卖房。

“那时买房子真是为了住啊。”张志远感慨。结婚后一年之内搬了5次家,好几次都是被房东轰出来的。过了20年,他还会时不时想起当年吃过的“没房的苦”。到现在,他们总共搬了十几次家,只不过后来的几次,都是在自己的房子里搬进搬出了。

他从东五环的村子,搬到东三环的楼房,后来为了孩子上学,又搬进了东二环。

如今,买房卖房几乎是他唯一的事业,曾经用来住的房子也不只是容纳家庭那么简单。

他曾买过将近一年的股票,投了30万元,最后只有几千元收益。就连做生意,都不如他在房子上的收益多。

2004年的时候他第一次贷款买房,每个月要还1500元,相当于一个人一个月的工资,也咬着牙扛了下来。那时贷款政策刚放开不久,周围知道的人都很少。2011年北京出台限购政策之前,他买了截至目前最后一套房,也是唯一一套纯粹为了投资的房子。

那是雍和宫附近的一处20平方米的平房,当时92万元买的,“现在得300万元了”。

“这得干多少活、熬多少年才能挣得出来?”张志远说。后来,最早买的那一处农民宅基地的房子拆迁,他又分得了两套房和130多万元拆迁款。

他也早就预料到北京房价的持续上涨。前些年,他看着越来越多的人往北京跑,工资一年年涨,毕业几年后年薪几十万元的越来越多,心想这房价肯定也得跟着涨。“身边总有人不相信,一直以为房价能降下来,结果在一间筒子楼里跟一家老小挤了30年。”他感叹。

对张志远来说,房子就是养老的保障。“光靠那些养老金,将来怎么能更好地生活?”张志远说。在他看来。有了房子就有了话语权,养房子比养儿子还靠得住。

买房的时候,张志远几乎没有考虑限购政策带来的影响。他坚信只要人不断往北京走,房价就不会下跌。直到最近,新一轮的限购才让他不得不放慢脚步。

为了卖出北四环的那个房子时能“合理避税”,张志远和妻子在卖房前两天办理了离婚。

在民政局,他们看到排队离婚的人群中好多都是拉着手、笑嘻嘻的。办理手续的工作人员当时只问了他们几句话:“财产都分配好了吗?是自己的真实意愿吗?”没过几分钟,离婚证就发到他们手里了。

“两个人变成了一个人。”张志远的“前妻”说。这个证件除了让他们少交70多万元交易税款之外,没给她的生活带来任何改变。她依然为家人准备每日三餐,晚饭后跟前夫一起出门散步,依然需要常常回头到路边的中介门店把他拉出来。

可是这一次,本来已经计划好的交易被政策拦了下来。张志远还只是这条交易链上的一环。他准备卖房后换的房子,房主是个老太太,原本打算下个月去美国花200万元买套独栋小楼,就等他卖房交首付了,现在也走不了。另一头,原本向那对90后情侣买商住房的人已经交的100万元首付,也尚未被退还。一瞬间,这条交易链上的所有人似乎都被冻住了。

张志远不知道的是,那对90后情侣在跟他签订买房合同的那天晚上,又赶回昌平的那套商住房里签订了卖房合同。那一天他们累坏了,可还是买了两瓶鸡尾酒,庆祝即将到来的新生活。他们就像当年的张志远夫妻,从河北来到北京,想在这座城市扎根。(应采访对象要求,张志远为化名 玄增星)



版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

小老菜街 劲松桥北 万德庄南北 财富广场 卡拉乡
体育大街 玛纳斯县 华兴服装工业园 上寨村 巴仁哲里木镇